2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (Заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка или через МФЦ. А также направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, через сайт Госуслуг).

3. Отчеты об инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях (контакты)

4. Проект "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

5. Договор на подключение к инженерным сетям (электричество, вода, газ, канализация и т.д. при необходимости).

6. Документ о целесообразности архитектурно-градостроительного облика (АГ)

7. Заключение об отсутствии археологических объектов на земельном участке (Муниципальную услугу предоставляет — управление культуры администрации, можно получить через МФЦ).

8. Разрешение на установление санитарно-защитной зоны (Принимается в зависимости от санитарной классификации объекта Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзором) - для объектов I класса СЗЗ - 1000 метров, II класса СЗЗ - 500 метров).

9. Разрешение на присоединение к дороге (технические условия получают у владельца дороги).

10. Документ, разрешающий благоустройство за пределами земельного участка.

11. Документ, доказывающий отсутствие полезных ископаемых под участком будущей застройки (Минприроды России).

12. Согласование на строительство с аэродромами (Согласование с Росавиацией обязательно, если выбранный под строительство объекта недвижимости земельный или водный участок располагается на приаэродромной территории, в радиусе 30 км. от зоны полета воздушных судов - аэродрома или аэропорта).

13. План работ по демонтажу строительных объектов (если необходимо).

14. Архитектурные решения (проект).

15. Заключение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) о согласовании проекта в системе.

16. Положительное заключение экспертизы проектной документации.

17. Положительное заключение экологической экспертизы проектной документации (Экологическая экспертиза проектной документации проводится в случае: возведения объектов, относящихся к опасному производству; строительства технически сложных зданий; возведения нетиповых построек; проведения работ в природоохранных зонах; строительства предприятий по переработке отходов; согласования проекта участка для мусорного полигона; обустройства насыпей, декоративных конструкций или иных сооружений на территории водоемов).

18. Документ, разрешающий отклонение от предельных параметров строительства (Если при проектировании объекта капитального строительства возникает проблема (например, площадь объекта превышает процент застройки или длина объекта выходит за зону возможного размещения объекта (зона, обозначенная в градостроительном плане земельного участка), то необходимо обратиться в орган местного самоуправления или организацию, уполномоченную на выдачу таких разрешений, для получения разрешения на отклонение от предельных параметров.
В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации за таким разрешением может обратиться только тот заявитель (застройщик), у которого данное обращение вызвано следующими причинами: размер земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров, либо его конфигурация нестандартная (узкий фасад, треугольный и т.д.), инженерно-геологические или иные характеристики, которые неблагоприятны для застройки (например, перепад рельефа, возвышенность, низменность).
Если участок не подходит под данные параметры, то необходимо представить обоснование, почему необходимо разрешение на отклонение от предельных параметров (в большинстве случаев (обращений) застройщик получает отрицательное решение в связи с тем, что земельный участок позволяет разместить объект без отклонения параметров).
Для получения разрешения на отклонение от предельных параметров необходимо подать заявление в уполномоченный орган местного самоуправления по решению данных вопросов (в основном это архитектура). В некоторых случаях требуется согласие собственников смежных земельных участков, в чью сторону планируется сместить объект (для исключения проблем в будущем необходимо взять письменное согласие, желательно нотариально заверенное).

19. Дубликат свидетельства об аккредитации юридического лица, который выдал положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае ели проекты были направлены в негосударственную экспертизу).