Когда обязательны инженерные изыскания

Согласно пункта 1, статьи 47, градостроительного кодекса Российской Федерации - инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения и представления для размещения в государственных информационных системах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Необходимость выполнения отдельных видов инженерных изысканий, состав, объем и метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания застройщика или технического заказчика, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, их конструктивных особенностей, технической сложности и потенциальной опасности, стадии архитектурно-строительного проектирования, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов капитального строительства, степени изученности указанных условий.

Оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов по решению застройщика или технического заказчика может осуществляться в форме экспертного сопровождения органом исполнительной власти или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы результатов инженерных изысканий, до направления результатов инженерных изысканий на указанную экспертизу. Порядок такого экспертного сопровождения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, о качестве выполненных инженерных изысканий, о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства.

Сотрудники ООО "НПП "ВОРОНЕЖГЕОЦЕНТР" имеют большой опыт работы (более 17 лет) в сфере инженерных изысканий для строительства, выполнили более 350 объектов, которые прошли экспертизу, построены и успешно эксплуатируются

Когда можно не делать инженерные изыскания

Согласно нормативных документов и действующего законодательства изыскания проводить необязательно при возведении некапитальных построек (это строения и сооружения, не имеющие прочной связи с землей. Их конструктивные характеристики позволяют перемещать, демонтировать и вновь собирать подобные объекты без изменений их основных характеристик и без ущерба функциональному назначению) при строительстве частного дома. За исключением объектов выше трёх этажей или площадью более 1500 квадратных метров, когда требуется разрешение на строительство и проведение полного комплекса инженерных изысканий с прохождением экспертизы.